Diese Neubebauung für Büros der Firma Microsoft in der Parkstadt Schwabing in München füllt eine Baulücke in der Randbebauung zwischen Parks und Hauptverkehrsstraße und übernimmt dort Schallschutzfunktion gegenüber der Parkstadt Schwabing. Obwohl die Bebauung insgesamt geschlossen ist, zeigt sie nach außen Nischen und nach innen Hof-Öffnungen. Es gibt ein abgestuftes „inneres“ Freiraumkonzept über alle Geschosse, das auf der Dachgeschossebene Fortsetzung findet. Die Geschlossenheit der Bebauung wird im Straßenraum, parallel zum Park hin, aufgelockert durch niedrig wachsende Pflanzbeete, die Laubbäume fassen. Abstellflächen für Fahrräder sind in diese Pflanzbeete integriert. Das Muster der Pflasterung mit Betonplatten zieht, - mittels Querstreifen-, in den Innenhof hinein. Flächen für den Aufenthalt sind gepflastert oder auf Holzböden angelegt. Sie sind dezent mit wetterfesten Tischen und Stühlen oder mit Tisch-Bank-Ensembles zwischen Gräsern und Reihen von Kieselsteinen so möbliert, daß auch im Innenhof eine bewegte Stadtlandschaft mit Einladung zum Aufenthalt entsteht.