Die Freiräume der Sparda-Bank gestalten den Raum zwischen der Randbebauung einer stark befahrenen Straße und den Bahngleisen in der Nähe des Hauptbahnhofes München. Sie dienen vorwiegend der Stellplatznutzung und deren räumlicher Integration in rahmende, niedrig wachsende Begrünung und darin eingestellte Laubbäume. Die Gestaltung der Oberflächen arbeitet mit Kunssteinpflaster unterschiedlicher Farbgebung (dunkel- hell-grau) und erweitert so die optische Wirkung der Pflanzbeete in den Bereich der Stellplatznutzung hinein. Eine Terrasse für den Aufenthalt wird im Erdgeschoss/ Souterrain in eine angrenzende Rasenfläche mit Kunssteinplatten hineingezogen. Die Anordnung der Pflasterungsmuster ist unorthodox und hat nur ein deutlich erkennbares Ziel: die Funktionsflächen für den Aufenthalt und für den Blick aus dem Fenster zu qualifizieren.